Korteriremont paneelmajas – Uus algus Sinu kodule

EuroRoom on spetsialiseerunud korterite renoveerimisele ja viimistlusele sekundaarelamutes, kus valdavalt asuvad paneelkorterid, kuid teenindame ka suhteliselt uuema elamufondi projekte. Meie eesmärk on muuta teie kodu mitte ainult esteetiliselt kaasaegseks, vaid ka praktiliseks ning energiasäästlikuks elukeskkonnaks.

Korteri renoveerimise käigus on ehitajale alati kasulik saada võimalikult täpne ülevaade tellija soovidest, sest sel moel välditakse ebavajalikke ümberkorraldusi ning kogu protsess kulgeb palju sujuvamalt. Remont algab detailse plaani koostamisest – mida põhjalikum on plaan, seda vähem ootamatusi võib hilisemas eelarves tekkida.

Loomulikult on renoveerimine ise protsess, mis võib üllatusi pakkuda, seega on mõistlik olla valmis ajutisteks hinnamuutusteks. Mida mahukamad tööd, seda kõrgem võib olla ka hind. Samas suudavad kogenud spetsialistid keerukamad ülesanded kiiremini lahendada kui koduseks remondiks asuvaid isikuid, mis tähendab, et spetsialistide kasutamine säästab väärtuslikku aega.

Oluline osa remondi kogumaksumusest on ka materjalide valik. Meie eesmärk on abistada teid leidma kaasaegsed, praktilised ja taskukohased materjalid. Oleme aidanud mitmel projektil märkimisväärselt vähendada kulusid, pakkudes alternatiive kallitele tootematerjalidele.

Tüüpiliselt jääb kapitaalremondi hind korteri kohta vahemikku 500–700 € ruutmeetri kohta, sõltuvalt korteri seisukorrast ja suurusest. Kui tegemist on sanitaarremondiga või värskendava renoveerimisega, on töö maksumus tavaliselt madalam. Täpse hinnapakkumise koostamiseks on vajalik korteri ja teie soovide detailne ülevaade.

Kolmetoalise korteri renoveerimine hõlmab tavaliselt kogu korteri kapitaalremonti, kuigi mõnel juhul võib piisata ka lihtsalt torustiku remondist. Erilist tähelepanu tuleks pöörata vannitoa ja tualeti renoveerimisele, kuna need on sageli projekti kõige kallimad osad. Vanemate planeeringute puhul on sageli võimalik seinte paigutust muuta - näiteks ühendada köök ja elutuba üheks avaraks kaasaegse elustiiliga sobivaks ruumiks. Samuti saab vanades paneelkorterites ühendada eraldi vannitoad ja tualetid, vabastades seeläbi ruumi efektiivsemaks kasutamiseks, näiteks pesumasina paigutamiseks.

Kui räägime läbipaistvatest ja mittekandvatest seintest, siis on võimalik uste asukohta muuta, mis võib oluliselt parandada ruumide funktsionaalsust. Kõige parem on alustada iga kolmetoalise korteri vajaduste ja plaanide üksikasjalikust kirjeldusest ning seejärel võtta ühendust EuroRoomiga. Mida täpsem on plaan, seda täpsemalt saab määrata tööde kestuse ja kogumaksumuse.

Näiteks kui tegemist on Tallinna paneelmaja kolmetoalise korteri kapitaalremondiga, kus on vaja kõik täiesti nullist ära teha, siis materjali- ja töökulu peaks olema umbes 35 000 eurot. See ei sisalda põrandakatte, keraamiliste plaatide, sanitaartehniliste seadmete ja sisekujunduselementide kulusid.

Kahekorruselise korteri renoveerimise maksumus sõltub, nagu alati, tööde mahust ja valitud materjalidest. Enamasti saab vanadest kahekorruselistest korteritest muuta kaasaegsed eluruumid, kus on avar elutuba, millele on lisatud köök, eraldi magamistuba helikindlate seintega ning vannituba kaasaegse sanitaartehnikaga.

Enne renoveerimist tasub kaaluda, kas teha kerge sanitaarremont või muuta eraldi köök osaks avaramast elutoast, andes sellega kogu planeeringule modernse ilme ja suurendades ruumi. Seinte ümberpaigutamisel tuleb arvestada põrandate tasakaalustamise vajadust, sest erinevates ruumides võivad põrandad olla erineva kõrgusega. Vanades paneelkorterites võivad seinad olla ka asjatult ebatasased.

Kapitaalremondi puhul tuleks eeldada ligikaudu 30 000 euro suurust materjalide ja tööjõu maksumust, millele lisanduvad põrandakatete, keraamilise plaadi, sanitaartehnika ja sisustuselementide kulud.